Добрый день! Нет одним документом не получится, так как в каждом отчете прописывается цель оценки, т.е предполагаемое использование, так как каждый отчет имеет свое целевое использование.
Для натариуса нужно оценивать на дату смерти, оценка нужна для расчета госпошлины.
Для купли-продажи, квартиру нужно оценивать на сегодняшний день. И Оценщику нужно знать- с привлечением ипотечных средств или нет, если с ипотекой, то обязательно уточнить какой банк.